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EVALUACIÓN AMBIENTAL
DE SITIO FASE I
La evaluación ambiental de sitio fase I tiene como propósito identificar una potencial contaminación como resultado del uso actual y pasado del mismo y su entorno, derivados del manejo, fabricación, almacenaje o distribución de materiales peligrosos y desperdicios
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Fase I (Historial y uso actual del sitio):
- Reconocimiento del uso actual y pasado del sitio
- Revisión de fotografías aéreas
- Discusión con agencias de control ambiental apropiadas
- Revisión de listados estatales y federales sobre sitios conocidos donde se almacenan materiales peligrosos
- Inspección visual del sitio y parcelas colindantes
- Compilación y análisis de todos los datos recolectados
- Preparación de reporte
Algunos de los beneficios de invertir en una evaluación ambiental de sitio fase I confiable son:
- Define y respalda la estrategia para una posible evaluación ambiental de sitio fase II
- Ayuda a sustentar el valor real de una propiedad
- Facilita toma de decisión en gestión de operaciones inmobiliarias
- Señala primer indicio de cumplimiento sobre la legislación ambiental y la ley de responsabilidad civil
- Requisito para gestión de créditos y aseguranzas
